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很多有扬州扬州周边住房的朋友在遇到资金问题时会选择办理住房抵押借钱。但是，很多人对于住房抵押借钱所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。
首先，借钱利率较低，由于有扬州扬州周边抵押物的存在，对银行来说也降低了借钱风险，为此，借钱利率和无抵押借钱相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。
其次，借钱期限较长，一般来说，住房抵押借钱的借钱期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押借钱的借钱期限通常只有三年左右。相对来说扬州扬州周边住房抵押借钱的期限是长很多的。
再者，借钱额度较高，通常抵押抵押借钱的借钱额度都是以抵押物估值来决定的，住房抵押借钱的借钱额度最高可达住房估值的70%左右。如果你抵押的扬州扬州周边住房价值大，那么可申请到的借钱额度就很客观了。
最后，扬州扬州周边借钱条件较为宽松，因为有扬州扬州周边住房作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的借钱要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有扬州扬州周边抵押物的情况下，也是很有可能获得借钱的。而对借钱人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。
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（一）住房抵押贷款准备签约阶段：
（二）住房抵押贷款签约阶段：
（三）办理住房抵押登记阶段：
1、住房抵押贷款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、扬州扬州周边房地产交易中心根据抵押房地产坐落扬州扬州周边受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放贷款后按时还贷款避免出现逾期产生信用不良的情况。
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